Program 3 Juta Rumah Masuk Babak Baru, Hunian TOD Mulai Disiapkan

Durasi Baca: 7 menit

Ikhtisar: Pemerintah menyiapkan aturan hunian TOD untuk mempercepat penyediaan rumah, menghemat lahan, dan mengatasi tekanan perkotaan.

Balikpapan TV - Hai Ces! Pemerintah tengah mematangkan regulasi hunian berbasis Transit Oriented Development (TOD) di kawasan perkotaan untuk menopang Program 3 Juta Rumah.

Kebijakan ini menarik karena persoalan perumahan bukan cuma soal membangun unit. Lokasi, harga, akses transportasi, sampai kualitas lingkungan ikut menentukan apakah hunian benar-benar terjangkau.

Pemerintah melihat TOD sebagai jawaban atas keterbatasan lahan

Maruarar Sirait mengatakan pemerintah sedang mengkaji aturan pengembangan hunian vertikal berbasis TOD.

Konsep tersebut diarahkan untuk memanfaatkan lahan strategis perkotaan yang semakin terbatas. Hunian dibangun secara vertikal dan terhubung dengan simpul transportasi publik.

Namun, pembangunan tidak bisa hanya mengejar jumlah unit. Pemerintah juga memasukkan aspek keberlanjutan dan perlindungan lingkungan dalam rancangan kebijakan tersebut.

Menurut Maruarar, kajian mencakup kepastian regulasi, konsep teknis bangunan, pembiayaan, daya dukung hunian, serta dampak lingkungan.

Kementerian PKP menargetkan kajian komprehensif tersebut selesai sekitar tiga bulan, atau paling lambat awal Desember 2026.